土地建物の権利書・登記済証、検査済み証・建築確認申請書は、その不動産物件に欠陥や瑕疵がないことの公的証明になるものではない。

築古物件をリノベーション目的で中古購入しようとする希望者は、結露と雨漏りだけはリフォームでどうにかなるものでもなく、インスペクション業者でも発見できない事を理解するべき。