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建替え診断室

建替えか?リノベーション・リフォームか?神奈川~東京の中古住宅・査定事例を紹介!

東京不動産―東京都内のワンルームマンション投資

東京都内ではマンション投資勧誘業者が急増しています。中古のリノベーションマンションも含め、在庫バリエーションも豊富なので、業者としては売り易い状況です。

歩道橋から霊が覗くと訴える中古マンション所有クレーマー

歩道橋脇の賃貸や売買物件は、中古も新築も歩道橋からの視線や騒音など織り込んで割安に販売したり貸したりしてる。足立区・葛飾区・江戸川区の国道沿いには中小の分譲で歩道橋に近接した物件が多い。

サブリース・家賃保証をネタに新築アパートの建築を受注する業者

平塚市の地主が、サブリース・家賃保証を約束に、工務店に小規模アパートを建築させた。工務店はアパート建築後は入居者募集もせずアパートは空室ばかり。地主は困って知人に相談した。

日本不動産を購入する中国人が転売目的ばかりとは限らない

川崎市中原区の武蔵小杉駅周辺の賃料は、都内の目黒や渋谷とほぼ同レベルまで上ったから落ち着いているが都内の地価が上れば、横浜川崎はそれ以上に上る。

中国不動産投資

中国の不動産は国への借地権で財産にならない、といって中国人は日本の不動産を買い求める。

ヤフーの不動産投資サイト

ヤフーがyahoo!ホームページ内に、個人向けの不動産投資カテゴリーを用意するそう。 基本的には、広告代理店としての広報宣伝ページの提供みたいなビジネスモデルなのか?と思う。 これにより、不動産投資活発化されるとは思わないが、ヤフオクで素人バイヤ…

江戸日本橋開発の風景(三井の都市建設)

記事末にちょこっと紹介されている、三井による日本橋エリアの再生は、当時けっこう見モノでした。 日本橋に活気を取り戻そうと立ち上がったのが、三井不動産だ。04年3月、閉店した東急日本橋店の跡地に、新しい商業施設「COREDO日本橋」を開発した。日本の…

竹芝桟橋からマグロ船

浜松町駅から降りて、海岸通りに向かうルートは、土日は若いカップルや女の子グループでごった返しています。 通り沿いには若者を狙ったオシャレな居酒屋が真っ昼間から営業。平日は超ビジネスモードの金融街(投資系、商品先物、証券会社などが多数)なので…

渋谷の遊んでる超高額地価の公園土地

渋谷の宮下公園は、以前不法占拠していたブルーシートのホームレスの人達を一掃してくれて、今はきれいになっています。 フットサルコートが夜遅くまで練習してる人で賑わっていて、それをデートでブラブラしてるこちらが見物してる感じ。 でも、公園自体、…

台東区や墨田区の住宅密集地への投資をする中国人

日本の不動産を買い捲ってるのは10年以上前からの中国リッチ層のステータスであって、ここに始まったことじゃないけど。 ほとんどがマンション、特に都内23区や神奈川県横浜市など。下のダイヤモンド誌の記事タイトルは、「日本の不動産」と言うより、「…