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建替え診断室

建替えか?リノベーション・リフォームか?神奈川~東京の中古住宅・査定事例を紹介!

江戸の御触書に書かれた建築基準法や都市計画法の元祖的な法令

江戸時代の御触書の中には、現在の建築基準法に通じるもの、市街化区域の規制や道路建設に基づく再建築不可・建て替え禁止等の条例公布が数多くあった。

「建築基準法第2条の建築物」と世界遺産

経済産業省は、農業ドームを建築基準法2条の建築物に当らないという見解を示しました。これは、屋根が取り外し自由だから住居建物ではないという理屈で作られ、世界遺産になったアルベロベッロのトゥルッリの成り立ちに、意味合いが似ています。

赤坂プリンス跡地、再建築進行中

赤坂プリンスホテル(グランドプリンスホテル赤坂)の跡地に高層ビルが再建築中。隣はホテルオークラが建替え中。千代田区紀尾井町をはじめ東京は再開発ラッシュ。

建築物のエネルギー消費性能の向上に関する法律

中・大規模建築物を建設設計する際に、行政への届出において省エネ計画を綿密に盛り込むことが必要になるようです。 普通の一戸建て住宅などを建てる人には関係ないですが、最近はエネルギーコンシャスな法律・条令が増えました。 戸建てを建築する時の土地…