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建替え診断室

建替えか?リノベーション・リフォームか?神奈川~東京の中古住宅・査定事例を紹介!

渋谷の遊んでる超高額地価の公園土地

渋谷の宮下公園は、以前不法占拠していたブルーシートのホームレスの人達を一掃してくれて、今はきれいになっています。

フットサルコートが夜遅くまで練習してる人で賑わっていて、それをデートでブラブラしてるこちらが見物してる感じ。

でも、公園自体、渋谷で再開発のためにナイキが名乗りを上げたり、ニュースに成ってるわりには、園内には人影が少ないです。

いつ行っても、フットサル練習の関係者、スケートボーダーの子が数人、自分も含めたカップル4~5組・・・くらいしか、いません。

明治通りをはさんだ原宿・青山側のほうに人の流れが行ってるので、宮下公園は必然的にスルーされる位置になっていて・・・。

三井不動産の計画では、高層ビルを建てるようですが、そういう箱物を置くのがこの高額地価でありながら遊んでる土地を活用する、一番の不動産投資といえます。

 

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