読者です 読者をやめる 読者になる 読者になる

建替え診断室

建替えか?リノベーション・リフォームか?神奈川~東京の中古住宅・査定事例を紹介!

米国の新築・中古物件の住宅価格上昇

中古物件

タイトルは、新築と中古物件の住宅価格差が拡大してる、となってますが、記事内容は、中古物件も価格が上昇してるが、新築は更に高騰してる、といったものです。

 

jp.wsj.com

リーマンブラザーズの破綻から発覚した、低所得者向けのサブプライムローン破産による住宅ローン流れになった中古物件が、まだ中古住宅市場に溢れているハズなのに、なんで中古価格が上昇してるの?と疑問が生まれます。

WSJの報道によれば、「サブプラ事件後の最悪の不動産不況から比べれば中古価格が上昇した」といったニュアンス。それに比べ、新築物件は高級物件の売却高が上ったことを受けて高騰してる、ということみたいです。

サブプラ前後にカリフォルニアに旅行した時、(アメリカは自宅前に堂々と For Sale の看板を掲げます)日本なら豪邸に当る物件が何件も続いて売りに出されてる「地域」があってビックリした覚えがあります。